投資超有眼光!G-Dragon7年前88億買清潭洞豪宅,被評「世界最美建築物之一」,如今漲到173億
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投資超有眼光!G-Dragon7年前88億買清潭洞豪宅,被評「世界最美建築物之一」,如今漲到173億

明星   2024年8月18日   星期日13:26   Tracy  

(封面圖源:IG@xxxibgdrgn)

G-Dragon 7年前購買的首爾江南區清潭洞大廈的價值被估計上漲了80億(韓幣,下同)以上。

韓媒「News1」報導,G-Dragon的清潭洞大廈在7年間獲利超過84億韓元。 他於2017年11月以個人名義花費88.5億的價格購買了位於清潭洞的地下1層至地上6層,佔地面積約96坪的大廈。 其中30億貸款,58.5億億為現金。

據本地房地產仲介透露,「算上購置稅、法律費用、仲介費等其他費用,購買成本約為93.6億,相對於購買價格,貸款比例為33%,現金比例(66%)更高。 經過7年,由於租金大幅上漲,按照購買成本計算,當前預計收益率約為5%左右。 根據最近的市場估價,漲幅至少超過80億。 附近已有多宗成交價格在每坪1.8億至2.5億之間的案例。 保守估計每坪1.8億,按照G-Dragon的建築佔地面積96坪計算,可達到173億,「7年市價漲幅高達84億」。
(圖源:IG@xxxibgdrgn)

GD大廈名為「March Rabbit(三月兔)」,以兔子引導進入奇妙的國度的概念命名。 該建築曾被外國媒體介紹為世界上最美麗的建築之一。

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