投资超有眼光!G-Dragon7年前88亿买清潭洞豪宅,被评「世界最美建筑物之一」,如今涨到173亿
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投资超有眼光!G-Dragon7年前88亿买清潭洞豪宅,被评「世界最美建筑物之一」,如今涨到173亿

明星   2024年8月18日   星期日13:26   Tracy  

(封面图源:IG@xxxibgdrgn)

G-Dragon 7年前购买的首尔江南区清潭洞大厦的价值被估计上涨了80亿(韩币,下同)以上。

韩媒「News1」报导,G-Dragon的清潭洞大厦在7年间获利超过84亿韩元。 他於2017年11月以个人名义花费88.5亿的价格购买了位於清潭洞的地下1层至地上6层,占地面积约96坪的大厦。 其中30亿贷款,58.5亿亿为现金。

据本地房地产仲介透露,「算上购置税、法律费用、仲介费等其他费用,购买成本约为93.6亿,相对於购买价格,贷款比例为33%,现金比例(66%)更高。 经过7年,由於租金大幅上涨,按照购买成本计算,当前预计收益率约为5%左右。 根据最近的市场估价,涨幅至少超过80亿。 附近已有多宗成交价格在每坪1.8亿至2.5亿之间的案例。 保守估计每坪1.8亿,按照G-Dragon的建筑占地面积96坪计算,可达到173亿,「7年市价涨幅高达84亿」。
(图源:IG@xxxibgdrgn)

GD大厦名为「March Rabbit(三月兔)」,以兔子引导进入奇妙的国度的概念命名。 该建筑曾被外国媒体介绍为世界上最美丽的建筑之一。

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