投資超有眼光！G-Dragon7年前88億買清潭洞豪宅，被評「世界最美建築物之一」，如今漲到173億

明星 Tracy 2024-08-18T13:26:00+08:00

G-Dragon 7年前購買的首爾江南區清潭洞大廈的價值被估計上漲了80億（韓幣，下同）以上。

韓媒「News1」報導，G-Dragon的清潭洞大廈在7年間獲利超過84億韓元。 他於2017年11月以個人名義花費88.5億的價格購買了位於清潭洞的地下1層至地上6層，佔地面積約96坪的大廈。 其中30億貸款，58.5億億為現金。

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據本地房地產仲介透露，「算上購置稅、法律費用、仲介費等其他費用，購買成本約為93.6億，相對於購買價格，貸款比例為33%，現金比例（66%）更高。 經過7年，由於租金大幅上漲，按照購買成本計算，當前預計收益率約為5%左右。 根據最近的市場估價，漲幅至少超過80億。 附近已有多宗成交價格在每坪1.8億至2.5億之間的案例。 保守估計每坪1.8億，按照G-Dragon的建築佔地面積96坪計算，可達到173億，「7年市價漲幅高達84億」。

GD大廈名為「March Rabbit（三月兔）」，以兔子引導進入奇妙的國度的概念命名。 該建築曾被外國媒體介紹為世界上最美麗的建築之一。