投资超有眼光！G-Dragon7年前88亿买清潭洞豪宅，被评「世界最美建筑物之一」，如今涨到173亿

明星 Tracy 2024-08-18T13:26:00+08:00

G-Dragon 7年前购买的首尔江南区清潭洞大厦的价值被估计上涨了80亿（韩币，下同）以上。

韩媒「News1」报导，G-Dragon的清潭洞大厦在7年间获利超过84亿韩元。 他於2017年11月以个人名义花费88.5亿的价格购买了位於清潭洞的地下1层至地上6层，占地面积约96坪的大厦。 其中30亿贷款，58.5亿亿为现金。

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据本地房地产仲介透露，「算上购置税、法律费用、仲介费等其他费用，购买成本约为93.6亿，相对於购买价格，贷款比例为33%，现金比例（66%）更高。 经过7年，由於租金大幅上涨，按照购买成本计算，当前预计收益率约为5%左右。 根据最近的市场估价，涨幅至少超过80亿。 附近已有多宗成交价格在每坪1.8亿至2.5亿之间的案例。 保守估计每坪1.8亿，按照G-Dragon的建筑占地面积96坪计算，可达到173亿，「7年市价涨幅高达84亿」。

GD大厦名为「March Rabbit（三月兔）」，以兔子引导进入奇妙的国度的概念命名。 该建筑曾被外国媒体介绍为世界上最美丽的建筑之一。